4'850
4.5 Zimmer Maisonette in Horgen
CHF4'850/Monat
Beschreibung
Aussergewöhnliche Garten-Maisonettewohnung an privilegierter Lage in H
Wohnraum für Menschen, die das Besondere schätzen.
In einem aussergewöhnlichen Wohnprojekt oberhalb des Zürichsees in Horgen ist eine Garten-Maisonettewohnung zu mieten.
Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung vereint der im 2026 entstandene Neubau moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und ein Wohngefühl, das die Nähe zur Natur mit zeitgemässem Komfort verbindet.
Die raffinierte Split-Level-Konzeption im Inneren der Garten-Maisonettewohnung eröffnet abwechslungsreiche Wohnräume mit spannenden Sichtachsen und viel Tageslicht. Grosszügige Raumhöhen und flexibel nutzbare Zimmer bieten Raum für unterschiedlichste Lebensmodelle vom Familienalltag über kreatives Arbeiten im Homeoffice bis hin zu individuellen Wohnideen.
Die unteren Ebenen öffnen sich direkt zum Garten, während die oberen Geschosse mit ihrer besonderen Raumwirkung und einer schönen Seesicht begeistern. Ein sonniger Sitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.
Auch die Materialisierung überzeugt durch Qualität und Natürlichkeit.
Das warme Erscheinungsbild des Holzbaus, kombiniert mit hochwertigen Gussböden aus Mineralstoffen, verleiht dem Architekten-Mehrfamilienhaus seinen unverwechselbaren Charakter.
Ein direkter Zugang führt in die Tiefgarage. Hier können Parkplätze für CHF 180 pro Monat gemietet werden.
Nachhaltigkeit wird bei diesem Neubau grossgeschrieben:
Eine energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe versorgt das Mehrfamilienhaus zuverlässig mit Wärme und Warmwasser. Im Sommer sorgt das Freecooling-System auf natürliche Weise für angenehm temperierte Innenräume energieeffizient und komfortabel zugleich.
Diese einzigartige Wohnprojekt richtet sich an Menschen, die ein Zuhause suchen, das Design, Funktionalität und Natur miteinander verbindet.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'500
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 4'850
Standort
Ebnetstrasse 42 8810 Horgen
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'775 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Brigitte Sauter







