3'800
4.5 Zimmer Wohnung in Horgen
CHF3'800/Monat
Beschreibung
Frisch renoviert - neuwertige 4.5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Horgen!
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich an der Oberdorfstrasse 71 in Horgen und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Bergli liegt praktisch vor der Haustür, während der Bahnhof Horgen in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Damit bestehen komfortable Verbindungen in Richtung Zürich und die umliegenden Gemeinden.
Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem zu fuss erreichbar. Horgen bietet zudem mit dem Zürichsee, Spazier-und Wanderwegen sowie verschiedenen Sport- und Freizeitangeboten ein attraktiven Ausgleich zum Alltag.
Objektbeschreibung: Die komplett neu renovierte 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 115m2 Wohnfläche grosszügige Platzverhältnisse und ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer 1974 erbauten Liegenschaft und wurde 2026 umfassend renoviert.
Der großzügige Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die viel Platz wünschen. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, frisch renoviertem Zustand und attraktiver Lage in Horgen macht diese Wohnung zu einem vielseitigen neuen Zuhause.
Highlights:
- umfassend renoviert im Jahr 2026
- zentrale Lage, Zürich schnell und bequem erreichbar
- diverse Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft
- Einstellhallenplatz CHF 150.- / Monat
- Aussenabstellplätze CHF 100.- / Monat
- Kellerabteil vorhanden
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
ENG:
Location: The apartment is located at Oberdorfstrasse 71 in Horgen, offering a central location and excellent public transport connections. The bus stop "Bergli" is virtually on the doorstep, while Horgen railway station is just a few minutes' walk away, providing convenient connections to Zurich and the surrounding municipalities.
All essential amenities for everyday life are within easy walking distance, including shops, schools, and kindergartens. Horgen also offers an outstanding quality of life with Lake Zurich, scenic walking and hiking trails, as well as a wide range of sports and leisure facilities.
Property description: This fully renovated 4.5-room ground-floor apartment offers approximately 115 m2 of generous living space and a contemporary living environment. The property is situated in a residential building constructed in 1974 and underwent a comprehensive renovation in 2026.
The spacious layout provides versatile living options, making it ideal for both families and couples seeking ample space. Its functional floor plan, high-quality renovation, and attractive location in Horgen make this apartment a wonderful place to call home.
Highlights:
- fully renovated in 2026
- central location with quick and convenient access to Zurich
- multiple parking options available directly at the property
- Indoor parking space: CHF 150/month
- outdoor parking space: CHF 100/month
- private basement storage compartment included
For further information or to arrange a personal viewing, please do not hesitate to contact us.
We are looking forward to hearing from you!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 25.10.2026
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1974
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'500
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 3'800
Standort
Oberdorfstrasse 71 8810 Horgen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 76 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'775 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Dominik Müller








