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HELL, IN ZENTRALER LAGE
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CHF3'650/Monat

5.5 Zimmer · 150 m² · 1. OG

5.5 Zimmer Maisonette in Hünenberg

6331 Hünenberg(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

HELL, IN ZENTRALER LAGE

Diese frisch renovierte 5.5-Zimmer-Maisonette in Hünenberg vereint grosszügiges Wohnen mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Auf 150 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, neuer Parkettboden und ein durchdachter Grundriss über zwei Etagen. Zwei Balkone - darunter ein sonniger Südwestbalkon - laden zum Verweilen ein, während das gemütliche Cheminée an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die viel Platz und Wohnqualität schätzen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • frisch renoviert (Mai 2026)
  • grosszügige Maisonette mit 150 m² Wohnfläche
  • lichtdurchflutete Räume
  • neuer Parkettboden
  • zwei Balkone, davon ein Südwestbalkon mit Abendsonne
  • gemütliches Cheminée
  • ruhige Lage im Zweifamilienhaus
  • zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen
  • ideal für Paare und Familien
  • und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: sehr gut
Zustand: renoviert

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne, 1 x Wc, 2 x Lavabo)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m
Schulen: Kindergarten und Primarschule, 450 m / Oberstufe, 700 m
Geschäfte: Coop, 120 m / Migros, 120 m / Post, 200 m / ZKB, 200 m / Raiffeisen, 250 m

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
01.09.2026

Ausstattung

Kosten

Nettomiete
CHF 3'300
CHF 350
Bruttomiete
CHF 3'650

Standort

6331 Hünenberg

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 79 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

53 %

ESTV · 2026

CHF 3'648 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

23.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 87 % der 568 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Filipe Lima

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