1'800
3.5 Zimmer Wohnung in Hünibach
CHF1'800/Monat
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seenähe in Hünibach
Wir vermieten ab dem 1. November 2026 oder nach Vereinbarung diese helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an der Ländtestrasse 3 in Hünibach. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Thunersee, perfekt für alle, die das Leben am Wasser schätzen.
Die Wohnung bietet:
- Helles Wohnzimmer: Heller Wohnbereich mit Balkon und viel natürlichem Licht
- Zwei Schlafzimmer: Gemütliche Räume mit Parkettboden
- Moderne Küche: mit einem Geschirrspüler sowie Platz für einen kleinen Esstisch
- Badezimmer: mit Badewanne sowie Fenster
- Balkon: Gemütlicher Balkon mit teilsicht auf die Berge
- Lift: Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift
- Haustiere: Haustiere sind nicht erlaubt
- Parkmöglichkeit: Eine Garage kann für CHF 150.00 / Monat dazugemietet werden
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung mit wenig Lärm und ist sonnig gelegen. Der Thunersee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Chartreuse ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso wie der Denner Supermarkt, das Migros und Coop sowiedie Drogerie Chartreuse AG.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die die Ruhe und Schönheit der Thunerseegegend geniessen möchten.
Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage macht diese Wohnungzu einem besonderen Zuhause.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 08.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'550
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'800
Standort
Ländtestrasse 3 3626 Hünibach
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
155 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'697 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe42 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







