1'760
2.5 Zimmer Wohnung in Ilanz
CHF1'760/Monat
Beschreibung
Wohnen an schöner zentraler Lage
Die Residenza ist ideal gelegen im Zentrum der Surselva in Ilanz an bester zentraler Lage mit wunderschöner Aussicht und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Regionalspital Surselva.
- Küche mit Glaskeramik-Kochfeld
- Garderobe und Einbauschrank
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Backofen und Dampfgarer
- Bodenheizung
- Bei Bedarf Unterstützung- und Betreuungsleistungen, 24h Bereitschaftsdienst für Notfälle, Möglichkeit diverse Serviceleistungen durch Spitex
- 1 Jahr Mindestmietdauer
- Einstellplätze verfügbar
- Fotos dienen lediglich als Muster
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2022
- Denkmalschutz
- Im ISOS-Perimeter
- Veröffentlicht am
- 13.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'470
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 1'760
Standort
Spitalstr. (Neubau) 8 7130 Ilanz
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 84 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
100 %
Tiefer als 24 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'599 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.2 Rp/kWh
SonneWenigWest
Westseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026