3'200
4.5 Zimmer Maisonette in Immensee
CHF3'200/Monat
Beschreibung
Maisonette-Wohnung im Zentrum von Immensee
Wir vermieten im Zentrum von Immensee diese top moderne 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 160 m2 auf zwei Etagen (Baujahr 2012).
Die Wohnung ist mit Platten- & Parkettboden ausgestattet. Die moderne Küche verfügt über Backofen/Steamer sowie einen Weinkühlschrank. Im Reduit befinden sich die Waschmaschine/Tumbler, welche zur Wohnung gehören. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei separate Duschen.
Das Dorfzentrum, der Zugersee sowie der Volg-Laden (inkl. Poststelle) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein grosszügiges Kellerabteil im Erdgeschoss. Veloraum und Trocknungsraum zur Mitbenützung ebenfalls im Erdgeschoss.
Zwei Einstellplätze à Fr. 120.- vorhanden.
Die Wohnung wird vor Bezug neu gestrichen und der Parkettboden geölt.
Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Keine Haustiere.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 15.12.2026
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2012
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'800
- CHF 400
- Bruttomiete
- CHF 3'200
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Eichlistrasse 1 6405 Immensee
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
41% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 106 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 5'739 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.2 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 235749Ref: zw1m1.r09tj