1'560
3 Zimmer Wohnung in Iragna
CHF1'560/Monat
Beschreibung
APP n 11 Charmantes 3-Zimmer-Apartment mit Bergblick in Iragna
Willkommen in diesem brandneuen, modernen 3-Zimmer-Apartment im 2. Stock eines neu gebauten Wohnhauses im malerischen Dorf Iragna, im Herzen der Tessiner Berge. Sofort verfügbar, bietet diese stilvolle Wohnung eine perfekte Mischung aus zeitgemäßem Komfort und atemberaubender Natur.
Die Wohnung verfügt über:
- Helle Wohnbereiche: Lichthofte Räume mit großen Fenstern, die atemberaubende Bergblicke bieten, ergänzt durch elegante Fliesenböden.
- 3 gut proportionierte Zimmer: Bieten flexible Wohnmöglichkeiten über 65 m² sorgfältig gestalteten Raumes. Großes Schlafzimmer
- 2 moderne Badezimmer: Stilvoll gestaltet und voll ausgestattet für den täglichen Komfort. Ein größeres und ein kleineres.
- Privater Balkon: Der perfekte Ort, um die spektakuläre Alpenlandschaft zu genießen.
- Voll ausgestattete Küche: Einschließlich einer Geschirrspülmaschine für zusätzlichen Komfort.
- Garage: Sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
- Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen.
Weitere Highlights:
- Hausiere erlaubt: Ein großartiges Zuhause für Tierliebhaber.
- Kindergarten: Ideal für Familien, die ein sicheres und friedliches Umfeld suchen.
- Ruhige Umgebung: Genießen Sie ein truly ruhiges Leben, mit minimaler Straßen- und Eisenbahnverkehrslärm Tag und Nacht.
- Neubau (2024): Alles ist frisch, modern und sofort bezugsfertig.
Lage: Im charmanten Dorf Iragna im Riviera-Bezirk von Tessin gelegen, genießt diese Wohnung eine friedliche Bergumgebung mit einfacher Erreichbarkeit der täglichen Annehmlichkeiten. Die Buscerina-Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und die Bahn ist bequem in der Nähe, was den Arbeitsweg vereinfacht. Die umliegende Landschaft bietet schöne Flusslandschaften und direkten Zugang zur natürlichen Schönheit des Tessiner Tales.
Ob Sie ein junger Berufstätiger, eine Familie oder einfach jemand sind, der eine friedliche Zuflucht in den Schweizer Alpen sucht, ist diese außergewöhnliche Wohnung eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 29.05.2026
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2024
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 29.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 1'560
Standort
Via Sabbione 14 6707 Iragna
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










