1'550
2 Zimmer Wohnung in Iragna
CHF1'550/Monat
Beschreibung
APP Nr. 1: Brandneues 2-Zimmer-Apartment in Iragna – Modern, barrierefrei & haustierfreundlich
Willkommen in diesem atemberaubenden, neu gebauten 2-Zimmer-Apartment in der Via Sabbione 14 im charmanten Dorf Iragna (6707), Kanton Tessin. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Apartment im Erdgeschoss bietet ein frisches, modernes Wohngefühl in einer friedlichen und malerischen Umgebung.
Das Apartment verfügt über:
- Moderner Küchenbereich: Schön gestaltet mit eleganten weißen Schränken, Edelstahl-Backofen, Spüle und Wasserhahn, ergänzt durch dunkle und graue Fliesen – ideal für Kochbegeisterte.
- Helles Badezimmer: Ein stilvolles, voll ausgestattetes Badezimmer mit einer Glas-Duschkabine, Toilette, Spüle und Spiegel, mit hellen Fliesen und einem Fenster, das den Raum mit natürlichen Licht füllt.
- Schlafzimmer: mehr als komfortabel
- Gemütlicher Wohnbereich: 59 m² sorgfältig gestalteter Wohnraum, verteilt auf 2 gut proportionierte Räume.
- Garage & Parkplatz: Enthält sowohl eine Garage als auch einen zusätzlichen Parkplatz für Ihre Bequemlichkeit.
- Vollständig barrierefreie Erdgeschoss-Lage, ideal für Bewohner mit Mobilitätseinschränkungen.
- Geschirrspüler inklusive: Moderne Geräte, um den Alltag zu erleichtern.
- Ein haustierfreundliches Zuhause für Sie und Ihre vierbeinigen Begleiter.
- Eine sichere und willkommene Umgebung für Familien mit Kindern.
- Kleiner Garten im Erdgeschoss
Im ruhigen Dorf Iragna im Riviera-Bezirk des Tessins gelegen, genießt dieses Apartment eine Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts –, was es zu einem idealen Rückzugsort von der Hektik macht. Die nächste Bushaltestelle, , ist nur zu Fuß entfernt, und eine Bahnverbindung ist in der Nähe. Der malerische Tessin-Fluss ist auch in Reichweite, ideal für gemütliche Spaziergänge entlang des Wassers.
Verfügbar , ist dieses brandneue Apartment eine seltene Gelegenheit, modernen Komfort in einer der ruhigsten und einladendsten Gemeinden des Tessins zu genießen. Ob Sie ein junger Berufstätiger, ein Paar oder eine kleine Familie sind, bietet dieses Zuhause alles, was Sie für eine hohe Lebensqualität im Herzen der Schweizer Alpen benötigen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 29.05.2026
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2024
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 29.05.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 1'550
Standort
Via Sabbione 14 6707 Iragna
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






