CHF950/Monat

3.5 Zimmer · 85 m² · 1. OG

CHF950/Monat

3.5 Zimmer · 85 m² · 1. OG

via della Pietra 11, 6707 Iragna

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Iragna, 3.5 Zimmer zur Miete

In Iragna, in einer ruhigen Gegend, schnell mit der Autobahn und in kurzer Entfernung zu Biasca, bieten wir diese 3.5 Zimmer an: geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer.
Keller und gemeinsame Waschküche im Untergeschoss, ein offener Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Verfügbar ab sofort

Miete CHF 950 / Monat
Nebenkosten CHF 100 / Monat
Außenparkplatz im Preis inbegriffen
Verfügbar ab sofort

Immobiliendetails

Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3.5
Stockwerk: 1. OG
Baujahr: 1960
Veröffentlicht am: 08.09.2026

Ausstattung

Balkon

Parkplatz

Kosten

Nettomiete: CHF 950
Bruttomiete: CHF 950

Standort

via della Pietra 11 6707 Iragna

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 9 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

95 %

Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 30 Rp/kWh

SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Ost: Wenig Sonne; verschattet
Süd: Viel Sonne; auch im Winter · frei
West: Wenig Sonne; verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe44 dBTag

44dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 78 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse über 20 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Studio Wullschleger Sagl

3.5 Zimmer Wohnung in Iragna