2'000
3.5 Zimmer Wohnung in Arni AG
CHF2'000/Monat
Beschreibung
Ihre Wohlfühloase mit Charme
Diese heimelige Wohnoase überzeugt mit einer ruhigen Lage und einem durchdachten Grundriss, der Behaglichkeit und Komfort vereint. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente und lädt zum Verweilen ein.
Eine moderne Nasszelle mit BAD/WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Zwei helle Schlafzimmer bieten viel Raum für Rückzug und Erholung - ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit hohen Wohnansprüchen.
Dank der harmonischen Kombination aus Ruhe, Licht und Grosszügigkeit entsteht hier ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt und jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
- Idyllisches Umfeld mit viel Grün und Natur
- Gut geschnittener Grundrissplan
- Sehr schöne Weitsicht vom Balkon
- Helle Räumlichkeiten für individuelle Bedürfnisse
- Ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe
- Nähe zu Zürich, Zug und Bremgarten
- Attraktive Naherholungsgebiete mit Wander- und Radwegen
- Sicheres, gepflegtes Wohnquartier
- Bruttowohnfläche 102 m²
- Nettowohnfläche 85 m²
- Eine Garagenbox ist vorhanden (exkl.)
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1972
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 18.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'650
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'000
Standort
8905 Arni AG
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 107 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
83 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'918 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Burcu Akman










