1'580
3.5 Zimmer Wohnung in Ittigen
CHF1'580/Monat
Beschreibung
Wohnen mit Gratiseintritt ins Quartierhallenbad Kappelisacker!
Wir vermieten per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung eine attraktive
3.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss links
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und familienfreundlichen Wohnquartier und bietet Ihnen folgenden Wohnkomfort:
- Laminatboden in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern
- Moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld
- Praktische separate Essecke
- Badezimmer mit Badewanne
- Zusätzliches separates WC
- Einbauschränke und Garderobe im Entrée
- Sonniger Balkon
- Eigenes Kellerabteil
- Lift vorhanden
Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 115.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Als besonderes Plus steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern das attraktive Quartierhallenbad kostenlos zur Verfügung.
Die veröffentlichten Fotos zeigen den Ausbaustandard der Wohnung, können jedoch von der angebotenen Wohnung abweichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 03.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'330
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'580
Standort
Kappelisackerstr. 93 3063 Ittigen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 141 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
133 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'983 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026