1'660
4.5 Zimmer Wohnung in Worblaufen
CHF1'660/Monat
Beschreibung
Helle 4.5-Zimmerwohnung im 12. Obergeschoss mit grossem Balkon und schöner Aussicht!
Helle 4.5-Zimmerwohnung im 12. Obergeschoss mit grossem Balkon und schöner Aussicht
Per 01. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen sehr grossen Balkon, der zum Verweilen und Geniessen der Aussicht einlädt.
Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfassend aufgefrischt:
- Div. Böden werden ersetzt und oder geschliffen und neu versiegelt
- Die gesamte Wohnung wird frisch gestrichen
Weitere Vorzüge der Wohnung:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Sehr grosser Balkon
- Küche mit Geschirrspüler
- Lift im Gebäude
- Geräumiges Kellerabteil
- Viel Stauraum und ein angenehmes Wohngefühl
Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage in Worblaufen.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Wohnqualität.
Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! 031 974 22 25!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 12. OG
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'280
- CHF 380
- Bruttomiete
- CHF 1'660
Standort
Lindenhofstrasse 8 3063 Worblaufen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 177 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
133 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'983 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026