1'725
4 Zimmer Wohnung in Jegenstorf
CHF1'725/Monat
Beschreibung
Genussmomente im Grünen
Wir vermieten per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung diese wunderbare 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss an dem Rosenweg 8 in Jegenstorf.
Folgende Vorzüge der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Zimmer mit Laminatboden
- neuwertige Küche mit Glaskeramikherd
- modernes Badezimmer mit WC und hellen Bodenplatten
- Balkon mit Aussicht
- sehr grosszügige, gepflegte Gartenanlage
- KEIN Lift
Autoeinstellplätze können für CHF 105.00/ mtl. dazu gemietet werden
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unseren Hauswart Herrn König, Tel. 079 717 90 98, erreichbar Montag-Freitag, 08:00 - 12.00, 13.00 - 16:00 Uhr
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 28.08.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 375
- Bruttomiete
- CHF 1'725
Standort
Rosenweg 8 3303 Jegenstorf
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 42 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
153 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'633 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Herr König
erreichbar Montag-Freitag, 08:00 - 12.00, 13.00 - 16:00 Uhr