1'820
4.5 Zimmer Wohnung in Jegenstorf
CHF1'820/Monat
Beschreibung
Schöne 4.5 Zimmer-Wohnung an ruhiger und grüner Wohnlage
An beliebter und ruhiger Wohnlage vermieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die derzeit saniert und für die zukünftigen Bewohner frisch hergerichtet wird.
Die Wohnung verfügt über einen sehr guten und praktischen Grundriss sowie helle, freundliche Zimmer. Alle Zimmer sind mit schönen Holzböden ausgestattet, die der Wohnung eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC.
Der schöne Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die ruhige Umgebung sowie die angenehme und freundliche Hausgemeinschaft tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.
Da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierungsphase befindet, stehen noch keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung. Bilder der fertig sanierten Wohnung werden in Kürze veröffentlicht.
Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere leider nicht erlaubt sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 06.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'570
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'820
Standort
Risere 17 3303 Jegenstorf
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
63% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 68 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
153 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'633 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
SonneMittelWest
Westseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026