1'420
3.5 Zimmer Wohnung in Jegenstorf
CHF1'420/Monat
Beschreibung
Charmante 3 1/2-Zimmerwohnung in Jegenstorf
Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in Jegenstorf, im Quartier "Risere", Nähe Einkaufsmöglichkeiten und ÖV, Ortsbus vor dem Haus.
Per 1. Februar 2027 vermieten wir eine schöne 3 1/2-Zimmerwohnung in Jegenstorf mit folgenden Vorzügen:
- offene Küche zu grosszügigem Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Parkett und Balkon
- übrige Zimmer mit Vinylbodenbelag
- Schlafzimmer mit kleinem Balkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauschrank im Entrée
- Keller für zusätzlichen Stauraum
Ein Einstellhallenplatz kann für monatlich CHF 105.00 dazu gemietet werden.
Haben wir Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1970
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'190
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 1'420
Standort
Risere 12 3303 Jegenstorf
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
153 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'633 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Steiner Roland
Für weitere Auskünfte steht Ihnen unsere Frau Perrin gerne zur Verfügung: Tel. 031 320 31 97 oder E-Mail an jelena.perrin@robertpfisterag.ch