2'020
3.5 Zimmer Wohnung in Kaltbrunn
CHF2'020/Monat
Beschreibung
3.5-Zimmer-Dachwohnung in Kaltbrunn
Kaltbrunn, ist ein charmantes Dorf im Kanton St. Gallen, das eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Von Wander- und Radwegen in der malerischen Umgebung bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen ist für jeden etwas dabei. Kaltbrunn ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit einer regelmäßigen Zugverbindung nach Rapperswil und Ziegelbrücke sowie schnellen Autobahnanschlüssen, die eine zügige Anbindung an größere Städte wie Zürich und St. Gallen ermöglichen. Die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Infrastruktur machen Kaltbrunn zu einem attraktiven Wohnort.
3.5-Zimmer-Dachwohnung B3.1
- Helle Räume im Eigentumsstandard
- Moderne Küche
- 2 gediegene Nasszellen (Badewanne/Dusche WC & Dusche WC)
- Cheminée-Ofen
- Eigene Waschmaschine/Tumbler
- Grosse Terrasse mit Weitsicht
- Lift und Kellerabteil
Auf Wunsch Gedeckter Parkplatz mit Abstellraum à Fr. 140.-
Die dargestellten Fotos wurden nicht in der angebotenen Wohnung erstellt und weichen daher ab.
Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.
Besichtigungstermin
Donnerstag, 12. November 2026 um 17:30 Uhr
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'790
- CHF 230
- Bruttomiete
- CHF 2'020
Standort
Dorfstrasse 18 8722 Kaltbrunn
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 112 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'890 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 32.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026