900
Einzimmerwohnung in Kaufdorf
CHF900/Monat
Beschreibung
Studio direkt am Bahnhof Kaufdorf
Studio direkt am Bahnhof Kaufdorf
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses ruhig gelegene Studio, direkt am Bahnhof Kaufdorf. Einzigartig: Im Mietzins sind sämtliche Nebenkosten inklusive (Strom, Heizung, Parkplatz usw.) - sie haben damit Kalkulationssicherheit!
Das Studio befindet sich auf der Rückseite der Gewerbeliegenschaft der Messerli Abbruch GmbH. Die Lärmbelastung durch deren Geschäftsbetrieb ist äusserst gering.
Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte direkt bei der Messerli Abbruch GmbH 031 809 06 16 (Montag - Donnerstag 08:00-12:00 und 13:00-17:00 - Freitag und Wochenende geschlossen). Besten Dank.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Verfügbar ab
- 04.09.2025
- Wohnfläche
- 18 m²
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Parkplatz
Ruhige Lage
Kosten
- Miete
- CHF 900
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 900/Monat
CHF 858
Median
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Standort
Moosstrasse 46 3126 Kaufdorf
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 30 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
188 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'769 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe45 dBTag
45dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Bahn
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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