2'520
4.5 Zimmer Wohnung in Kerns
CHF2'520/Monat
Beschreibung
MODERN UND RUHIG AM SIEDLUNGSRAND
Erstbezug in Kerns: Diese helle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung mit 94 m² begeistert mit moderner Architektur, hochwertiger Einrichtung und einem offenen, grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der sonnige Balkon und die unverbaubare Aussicht schaffen echte Wohlfühlmomente. Ruhig und naturnah gelegen, ideal für Paare, Familien oder Menschen im Homeoffice, die Erholung und Raum suchen. Guter ÖV-Anschluss. Tiefgaragenplatz ab CHF 130.- pro Monat.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug
- unverbaubare Aussicht
- Tiefgarage-Parkplatz ab CHF 130.- mtl.
- ruhige und naturnahe Lage
- offener grosser Wohn-Essbereich
- helle, moderne Architektur
- hochwertige Einrichtung
- sonniger Balkon
- guter ÖV Anschluss
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: Die Wohnung befindet sich an ruhiger, naturnaher Lage.
Zustand: Neubau, Erstbezug.
Bäder / Nasszellen: 2x (1x Dusche / Lavabo /WC) (1x Badewanne / Lavabo /WC)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 20 m
Schulen: Gesamtschule 2000m
Geschäfte: Diverese 2000 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.03.2027
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'190
- CHF 330
- Bruttomiete
- CHF 2'520
Standort
6064 Kerns
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
470 %
ESTV · 2026
CHF 10'761 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26.5 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ruedi Windlin