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Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Kerzers
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CHF2'400/Monat

6 Zimmer · 3. OG

6 Zimmer Wohnung in Kerzers

Oelegasse 60, 3210 Kerzers

Beschreibung

Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Kerzers

Willkommen in dieser grosszügigen 6-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten roten Backsteingebäudes an der Oelegasse 60 in Kerzers (3210). Die im Jahr 2016 renovierte Wohnung überzeugt durch ihren hellen, einladenden Charakter und bietet mit freiliegenden Holzbalken, grossen Fenstern und hochwertigen Materialien ein besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

  • Grosszügige Zimmer: Mehrere helle Räume mit Holzböden, Fliesenböden und charaktervollen Holzdeckenbalken sorgen für ein warmes, wohnliches Ambiente.
  • Balkon & Dachterrasse: Ein Balkon mit Glaseinfassung und Holzgeländer sowie eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein.
  • Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Dachfenster; ein weiteres mit Dusche und WC – beide mit gefliesten Wänden und Böden sowie charmanten Holzdeckendetails.
  • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatte, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Waschmaschine.
  • Abstellraum: Praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort.
  • Geräumiger Flur: Offener Eingangsbereich mit freiliegenden Holzbalken und warmer Beleuchtung.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle Alte Oele ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, und die nächste Primarschule ist in rund 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Diese charmante Wohnung in Kerzers vereint Grosszügigkeit, Komfort und eine ruhige, grüne Umgebung. Eine ideale Wahl für Familien oder alle, die viel Platz und Lebensqualität schätzen.

PS: Bilder sind von einer ähnlichen Wohnung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.11.2026
Zimmer
6
Stockwerk
3. OG
Zuletzt renoviert
2016
Veröffentlicht am
02.09.2026

Ausstattung

Aussicht
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Reduit
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'100
CHF 300
Bruttomiete
CHF 2'400

Standort

Oelegasse 60 3210 Kerzers

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

79 %

Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'647 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
SonneWenigSüd

Südseite: wenig Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2016

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 58 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kabel-Internet

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Frau Brülhart

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