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Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit herrlichem Ausblick in Kleindöttingen
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CHF2'200/Monat

5.5 Zimmer · 209 m² · 3. OG

5.5 Zimmer Dachwohnung in Kleindöttingen

Blumenweg 1, 5314 Kleindöttingen

Beschreibung

Grosszügige 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit herrlichem Ausblick in Kleindöttingen

Wohnen über den Dächern von Kleindöttingen – Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Terrasse und privatem Liftzugang

Profitieren Sie jetzt von einem attraktiven Einführungsangebot: CHF 700.– Mietzinsreduktion pro Monat während des gesamten ersten Mietjahres!

Ob Familie, Wohngemeinschaft (WG) oder Paare mit grossem Platzbedarf – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Die grosszügige Raumaufteilung, mehrere sanitäre Anlagen und zahlreiche Einbauschränke sorgen für ein angenehmes und unkompliziertes Zusammenleben.

Ihre Wohnhighlights auf einen Blick

  • 5.5 grosszügige Zimmer mit viel Platz
  • Weitläufige Attikaterrasse mit herrlicher Aussicht – ideal zum Entspannen, Geniessen und Verweilen
  • Privater Liftzugang, exklusiv für diese Wohnung
  • Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen auch an heissen Sommertagen
  • Zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
  • Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
  • Zahlreiche Einbauschränke in der gesamten Wohnung mit viel praktischem Stauraum
  • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler direkt in der Wohnung
  • Doppelgarage für bequemes und sicheres Parkieren
  • Hoher Wohnkomfort mit grosszügigem Raumangebot und viel Privatsphäre

Die beeindruckende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier geniessen Sie die Aussicht und ein besonderes Gefühl von Freiheit.

Attraktive Mietkonditionen – jetzt profitieren!

Regulär

Im 1. Mietjahr

Nettomietzins

CHF 2'500.–

CHF 1'800.–

Nebenkosten

CHF 400.–

CHF 400.–

Bruttomietzins / Monat

CHF 2'900.–

CHF 2'200.–

Ihr Vorteil: CHF 8'400.– Mietzinsersparnis im ersten Jahr!

Die Mietzinsreduktion von CHF 700.– pro Monat gilt während der ersten 12 Mietmonate.

Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Verfügbar ab
01.07.2026
Wohnfläche
209 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
3. OG
Veröffentlicht am
08.05.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Reduit
Hobbyraum vorhanden
Wohnverband erlaubt

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'800
CHF 400
Bruttomiete
CHF 2'200

Standort

Blumenweg 1 5314 Kleindöttingen

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

107 %

Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

29 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
frei
Südwest
Mittel
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 87 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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