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Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und hochwertigem Ausbau!
Küche
Küche
Dusche / WC
Dusche / WC
Wohnzimmer
Zimmer 2
Korridor
Zimmer 1
Terrasse / Aussicht

CHF2'690/Monat

3.5 Zimmer · 78 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Kloten

Alte Landstrasse 3, 8302 Kloten

Beschreibung

Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und hochwertigem Ausbau!

Per sofort vermieten wir an der Alten Landstrasse 3 in Kloten eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung, welche modernes Wohnen mit einer hochwertigen Materialisierung und einem angenehmen Wohngefühl verbindet.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss bzw. 1. Untergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Räumen und einem stilvollen Innenausbau.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und offen und bietet direkten Zugang zum privaten Aussenbereich. Die Terrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und bietet dank der umliegenden Gestaltung ein angenehm geschütztes Ambiente.

Im Innenbereich sorgen hochwertige Natursteinplatten und eine komfortable Bodenheizung für ein elegantes und zugleich wohnliches Erscheinungsbild. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch.

Die Nasszellen überzeugen mit einer zeitgemässen Gestaltung und hochwertigen Materialien. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenflächen sowie einen eigenen Waschturm im Reduit, welcher zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine zentrale Lage in Kloten legen.

Highlights auf einen Blick:

  • 3.5-Zimmer-Wohnung
  • grosszügiger und durchdachter Grundriss
  • privater Aussenbereich / Terrasse
  • hochwertiger Natursteinplattenboden
  • Bodenheizung
  • moderne Küche
  • stilvolle Nasszellen
  • eigener Waschturm im Reduit
  • zentrale Lage in Kloten
  • Bezug per sofort

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
20.05.2026

Ausstattung

Lift

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'455
CHF 235
Bruttomiete
CHF 2'690

Standort

Alte Landstrasse 3 8302 Kloten

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Gemischt bebaut & grün

62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 97 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

100 %

Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'248 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.6 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 69 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Romeo Meier

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