1'995
4.5 Zimmer Wohnung in Krauchthal
CHF1'995/Monat
Beschreibung
Schön wohnen in Krauchthal
Sie wünschen sich ein Zuhause mit viel Platz, einer modernen Ausstattung und einer ruhigen Umgebung? Dann könnte diese wunderschöne 4½-Zimmer-Wohnung am Wannetalweg 3 in Krauchthal genau das Richtige für Sie sein!
Die im Jahr 2018 erstellte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten und bietet auf rund 115 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Das erwartet Sie:
- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen
- Moderne Küche mit weissen Hochglanzfronten, dunkler Arbeitsfläche und zeitgemässen Einbaugeräten
- Drei weitere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche
- Praktische Einbauschränke und Garderobe mit reichlich Stauraum
- Gedeckter Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- Angenehme Bodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe
- Lift für einen komfortablen Zugang
- Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Wohnlage
- Natur geniessen und trotzdem gut angebunden sein
Krauchthal begeistert mit seiner ländlichen Umgebung, grünen Hügeln und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier geniessen Sie die Ruhe abseits des städtischen Trubels, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch das Einkaufszentrum in Schönbühl ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten: Einstellhallenplätze können je nach Grösse für monatlich CHF 125.- bis CHF 165.- zusätzlich angemietet werden.
Neugierig geworden?
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'770
- CHF 225
- Bruttomiete
- CHF 1'995
Standort
Wannetalweg 3 3326 Krauchthal
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026





