3'950
5.5 Zimmer Dachwohnung in Kreuzlingen
CHF3'950/Monat
Beschreibung
Erstbezug nach hochwertiger Totalsanierung – Moderne Wohnungen an attraktiver Lage in Kreuzlingen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kreuzlingen
An der Reutistrasse 1, 1a, 3 und 5 in 8280 Kreuzlingen entstehen derzeit 20
hochwertige und stilvoll ausgebaute Wohnungen, die sich aktuell noch in der Umbauphase befinden.
Das Angebot umfasst 5.5-Zimmer, 4.5-Zimmer und 3.5 Zimmer sowie Attika-Wohnungen.
Die modernen Wohneinheiten werden mit viel Liebe zum Detail saniert und stehen schon bald als Erstbezug für Sie bereit.
Mieten Sie ihre Traumwohnung im Stockwerkeigentum-Standard für einen fairen Mietpreis!
Ab Mittwoch, 29. April 2026, sind die Wohnungen bereit zur Besichtigung – nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern!
Die möglichen Bezugstermine finden wie folgt statt:
Haus 1/1a spätestens per 01.06.2026
Haus 3 spätestens per 01.07.2026
Haus 5 spätestens per 01.08.2026
Sämtliche Wohnungen werden einheitlich im modernen Stil und mit hochwertigen Materialien ausgebaut.
Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet, die Nasszellen und Küchen mit grossen Steinplatten verlegt, grosszügige Küchen mit qualitativen Haushaltsgeräten und Keramik-Arbeitsplatten, u.v.m...
Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen, einladenden Räumen – ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
So wird Ihre neue Wohnung aussehen:
- Erstbezug nach hochwertigem Umbau (2026): Alles neu – modern, stilvoll und mit hoher Ausführungsqualität und im Eigentumsstandard.
- Vielfältige Wohnungsgrössen: Attraktive Grundrisse für unterschiedliche Bedürfnisse
- Helle, lichtdurchflutete Räume: Grosszügige Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl
- Moderne Küchen: Funktional und zeitgemäss ausgestattet – perfekt für den Alltag, ausgestattet mit Markengeräte
- Elegante Badezimmer: Stilvoll gestaltet für maximalen Komfort, die Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (1x Badewanne, 1x Dusche)
- Waschmaschine/Trockner: Anschluss für WA/TU in den Wohnungen vorhanden
- Mit Balkon oder Aussenbereich: Für entspannte Stunden im Freien verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss über einen Sitzplatz und im Obergeschoss über einen eigenen grossen Balkon
- Haustierfreundlich: Auch Ihre vierbeinigen Begleiter sind nach Absprache herzlich willkommen
- Keller: jede Wohnung verfügt über einen eigenen grosszügigen Keller
- Parking: Bequemes Parkieren in der Tiefgarage oder im Aussenbereich möglich
- Attraktive Lage in Kreuzlingen: Ruhig und dennoch gut angebunden sowie zentral
- Und vieles mehr.....
Erleben Sie modernes Wohnen in einer frisch sanierten Liegenschaft – hochwertig, zeitgemäss und bezugsbereit für einen gelungenen Neustart.
Wir freuen uns, ihnen die Wohnungen präsentieren zu dürfen.
(c) AYAS AG - Irrtum vorbehalt
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 23.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 3'700
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 3'950
Standort
Reutistrasse 3 8280 Kreuzlingen
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
69% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'057 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026



















