1'660
2.5 Zimmer Wohnung in Kreuzlingen
CHF1'660/Monat
Beschreibung
Hereinspaziert und losgewohnt
Zur Vermietung steht eine grosszügig geschnittene 2.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ruhig gelegen und von viel Grün umgeben.
Folgende Vorzüge bietet Ihnen diese Wohnung
- offene, moderne Küche mit genügend Platz zum Kochen und Geniessen
- schöner, überdachter Sitzplatz mit praktischer Abstellnische
- Parkettboden in der gesamten Wohnung (ausser im Nasszellenbereich)
- eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
- Garderobe im Eingangsbereich für einen ordentlichen Empfang
- Lift im Haus
- grosser Kellerraum mit separater Türe - ideal als zusätzlicher Stauraum
Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 130.00 pro Monat angemietet werden.
Einstellplätze mit Disporaum in der Tiefgarage können ab CHF 150.00 pro Monat angemietet werden.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Umgebung mit wunderschöner Aussicht auf den Bodensee. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar, und das Stadtzentrum liegt nur rund 5 Autominuten entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen - wir zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich.
Die Wohnung wäre bereits am dem 01.12.2026 verfügbar.
Bemerkung:
Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche bzw. typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2011
- Veröffentlicht am
- 29.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'440
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'660
Standort
Besmerstrasse 50 8280 Kreuzlingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'057 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










