1'790
4 Zimmer Wohnung in Kreuzlingen
CHF1'790/Monat
Beschreibung
Modern, ruhig und günstig - Wohnen im Besmer
Wohnen im Grünen
Eine schöne 4 Zi.-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage!
- Moderne Küche mit viel Stauraum
- Sehr grosser Einbauschrank im Flur
- Reduit (Abstellraum) mit Licht und Ablageflächen
- Bad mit eleganten schwarzen Fliesen
- Anschluss für eine eigene Waschmaschine vorhanden
- Haltestelle vom Stadtbus gleich um die Ecke
- Sonniger Balkon
- Kein Lift vorhanden
Die Fotos zeigen lediglich den Ausbaustandard entsprechen aber nicht explizit der verfügbaren Wohnung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 05.10.2026
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'600
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'790
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'790/Monat
CHF 1'750
Median
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Standort
Langhaldenstrasse 26 8280 Kreuzlingen
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 79 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'057 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Aaron Ulmann
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