1'130
1.5 Zimmer Wohnung in Kreuzlingen
CHF1'130/Monat
Beschreibung
Renovierte Wohnung in Jugendstilvilla mit Weitsicht
Die knapp 30qm kleine Wohnung im zweiten Stock der wunderschönen Jugendstilvilla ist sehr praktisch mit voll ausgestatteter Küche und einem kompletten Duschbad eingerichtet.
Schon das Eingangstor ist beeindruckend. Dahinter verbirgt sich der grosse schöne Garten mit mehreren Sitzplätzen und Velostand.
Über das schöne Treppenhaus gelangt man im zweiten Stock links in die kleine Wohnung.
Über den Eingang kommt man in den Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche: Geschirrspüler und die schöne Granitplatte werten den hohen Ausbaustandard auf.
Rechts vom Eingang kommt man ins abgetrennte Schlafzimmer und zum abgetrennten Duschbad.
Das vollständige Bad mit WC Waschbecken und Dusche rundet das Eigenheim ab.
Der Garten steht ebenso zur Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung kann ein Garage für 120.-/Monat dazu gemietet werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2023
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 1'130
Marktumfeld
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Beobachtete Angebotspreise – keine Vertragsmieten oder Bewertung.
Standort
Sonnhaldenstrasse 4 8280 Kreuzlingen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 79 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'057 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.9 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe38 dBTag
38dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Merita Hatemi
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ID: 236256Ref: 1ciho.gyfhm