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Hervorragend wohnen an zentraler und sonniger Lage!
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CHF1'525/Monat

3.5 Zimmer · 66 m² · 4. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Kreuzlingen

Bachstrasse 17, 8280 Kreuzlingen

Beschreibung

Hervorragend wohnen an zentraler und sonniger Lage!

Im Bachspitz leben Sie absolut zentral und gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultur befinden sich in der Nähe. Dank Bushaltestelle in Gehdistanz sind Sie auch ohne Auto flexibel.

Ein Rundgang durch Ihre Wohnung
In Ihrem neuen Daheim können Sie Sonne von morgens bis abends geniessen. Das einladende Entrée ist mit Einbauschränken, welche praktischen Stauraum bieten, ausgestattet. Der durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten, sich individuell und nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. In der offenen, leicht abgetrennten Küche haben Sie Ihre Ruhe und sind doch voll dabei. Das ausgewogene Farbkonzept und gute Materialien sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente. Weiter bietet Ihnen diese hervorragende Wohnung folgende Vorzüge:

  • moderne und gut ausgestattete Einbauküche
  • durchdachter und lichtdurchfluteter Grundriss
  • Waschmaschinenanschluss vorhanden
  • grosszügiger, teilw. gedeckter Balkon (Seite Sonnenstrasse)
  • Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • separater Kellerabstellraum
  • rollstuhltaugliche Liftanlage

Details
Ein Einstellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Im 2. Untergeschoss befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit mehreren Waschmaschinen/Tumbler sowie mehrere Trocknungsräume mit Secomat.

Anrufen. Besichtigen. Mieten
Wünschen Sie sich eine attraktive Wohnung an absolut zentraler, gut erschlossener und sonniger Lage? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
4. OG
Baujahr
1976
Zuletzt renoviert
2016
Veröffentlicht am
04.11.2026

Ausstattung

Aussicht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 1'330
CHF 195
Bruttomiete
CHF 1'525

Standort

Bachstrasse 17 8280 Kreuzlingen

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 144 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

136 %

Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'057 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Ost
Mittel
teils verschattet
Süd
Mittel
teils verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

54 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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