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Nachhaltig wohnen in einer modernen 5.5-Zimmer-Neubauwohnung
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CHF2'855/Monat

5.5 Zimmer · 112 m² · 1. OG

5.5 Zimmer Wohnung in Kriens

Nidfeldstrasse 2C, 6010 Kriens

Beschreibung

Nachhaltig wohnen in einer modernen 5.5-Zimmer-Neubauwohnung

Ihre neue Adresse im Herzen von Kriens im aufstrebenden Neubauquartier «Nidfeld» ist das Urban Beat entstanden und bietet Ihnen nachhaltige und moderne Wohnqualität auf hohem Ausbaustandard. Nach Vereinbarung vermieten wir eine 5.5-Zimmerwohnung folgendes dürfen Sie von Ihrem neuen Zuhause erwarten:

  • Smarter und sonnenverwöhnter Grundriss
  • Eichenparkett in Wohn- und Essbereich
  • Bodenheizung mit Free-Cooling-Funktion
  • Hochwertige Naturstein-Küchenarbeitsplatten
  • Electrolux-Geräte der neusten Generation (teilweise inkl. Steamer)
  • En-suite-Badezimmer mit schwellenloser (Regenwasser-) Dusche sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne
  • Wasch-Trockenturm in der Wohnung
  • Smarthome für zentrale Steuerung von Storen, Lüftung und Heizung
  • Grosszügige Aussenloggia und einen Balkon

Neben hochwertigem Wohnen bietet Urban Beat noch mehr:

  • Ein Mobilitätskonzept (Fahrradinfrastruktur) für maximale Flexibilität
  • Ein Energiekonzept nach Minergie-P-Eco-Standard
  • Eine 2000-Watt-Areal-Zertifizierung
  • Wärmepumpen aus Seewasser (Seeenergy) und eine PV-Anlage auf dem Dach sorgen für nachhaltige Energie
  • Der nahe Autobahnanschluss A2 sowie der Velo-Highway Freigleis ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen
  • Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe verbindet Sie in 10 Minuten mit dem Bahnhof Luzern
  • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar
  • Die einheimische Begrünung der Überbauung bietet natürliche Abkühlung und attraktive Sitz- und Spielmöglichkeiten

Werden Sie Teil von Urban Beat wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bei den Bildern kann es sich um Referenzbilder handeln.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.12.2026
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2025
Veröffentlicht am
07.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'530
CHF 325
Bruttomiete
CHF 2'855

Standort

Nidfeldstrasse 2C 6010 Kriens

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 330 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

185 %

Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe70 dBTag
70dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

62 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 98 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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