CHF2'640/Monat
4.5 Zimmer · 98 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Kriens
CHF2'640/Monat
4.5 Zimmer · 98 m²
Nidfeldstrasse 2j, 6010 Kriens
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 08.10.2026
- Stockwerk
- 4. OG
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'360
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 2'640
Homematch-Schätzung
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'640/Monat
CHF 2'680
Median
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Beschreibung
Lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
Überzeugen Sie sich selbst von dieser grosszügigen 4.5-Zimmerwohnung, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet:
- Helle Räume mit einer Raumhöhe von 2.59 m
- Eichenparkett in der ganzen Wohnung
- Offene Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Naturstein-Arbeitsplatte
- Bad mit Badewanne und separate Dusche
- Elektrische Rollläden und komfortable Wohnraumlüftung
- Eigene Loggia mit Sonnenschutz
- Kellerabteil und Möglichkeit zur Anmietung eines Einstellplatzes in der Tiefgarage (Ladestation möglich)
- Das Gebäude wird nach den Standards von Minergie-P ECO und 2000-Watt-Areal zertifiziert und bietet eine ideale Wohnumgebung mit Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 105 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
185 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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