Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer · 95 m²
4.5 Zimmer Dachwohnung in Kriens
Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer · 95 m²
Details
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbarkeit
- 01.12.2026
- Stockwerk
- 3. OG
Kosten
Beschreibung
Attikawohnung mit Weitsicht!
Unmittelbar zwischen Kriens und Horw gelegen mit Top Infrastruktur vermieten wir eine Attika mit Sicht auf die Berge und Landschaft!
Die 4.5-Zimmerwohnung besticht durch folgenden Highlights:
- Wohnzimmer mit Kamin und gemasertem Steinboden
- Grosse Terrasse mit Weitblick
- Zimmer mit Parkettböden
- moderne Küche
- Kellerabteil
Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis.
Autobahnzufahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Ausstattung
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 47 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
185 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe76 dBTag
76dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
68 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 234121Ref: 83790.01.0301