2.5 Zimmer Wohnung in Kriens
2'680
55 m²
Beschreibung
EXLUSIVER ERSTBEZUG MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT
Erstbezug im Pilatus Tower: Diese 2.5-Zimmer-Etagenwohnung im 21. Stock verbindet modernes Design mit atemberaubender See- und Bergsicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller, offener Küche lädt zum Geniessen ein. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit warmem Parkett führt direkt auf den gedeckten Balkon. Bad mit grosser Badewanne, eigener Waschturm. Fitness und Sauna, Dachterrasse zur Mitbenutzung. Ideal für Singles oder Paare, die urbanen Komfort und Ruhe schätzen. Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Erstbezug im repräsentativen Pilatus Tower im 21. Stock
- moderne Wohnräume mit besonderem Ambiente und herrlicher See und Bergsicht
- lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit warmem Parkettboden und direktem Zugang zum gedeckten Balkon
- stillvolle, offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten, eleganten Oberflächen und grosszügigem Wohn- Essbereich
- modernes Badezimmer mit grosszügiger Badewanne
- eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
- Fittnesstudio und Sauna zur Mitbenutzung
- weitläufige Dachterasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen vor der Haustüre
- Bahnhof Kriens Mattenhof in direkter Nähe, unmittelbare Anbindung zur Autobahn
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: gute zentrale Lage
Zustand: Neubau
Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo / Dusche)
Heizsystem: Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Kriens Mattenhof, 100 m
Schulen: Primarschule Kuonimatt , 700 m
Geschäfte: Migros Mattenhof, 150 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 21. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 31.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'490
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 2'680
Marktumfeld
Preis 4.3% über dem Median
Dieses InseratCHF 2'680/Monat
- Typische Online-Dauer
- 13 Tage
Standort
6010 Kriens
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
185 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe62 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Stefanie Wicki
Virtuelle Besichtigung