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Herrliche Aussichten – modern, grosszügig, hell und freundlich
Guetrütistrasse 9, Kriens
Eingangsbereich
Toilette
Wohn- und Essbereich mit Küche
Wohn- und Essbereich mit Küche
Küche
Grosszügiger Balkon mit Weitblick
Grosszügiger Balkon mit Weitblick
Wohn- und Essbereich
Toilette
Zimmer
Zimmer
Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche
Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche
Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche
Zimmer
Guetrütistrasse 9, Kriens

5.5 Zimmer Wohnung in Kriens

Guetrütistrasse 9, 6010 Kriens

CHF3'270/Monat

125 m²

Beschreibung

Herrliche Aussichten – modern, grosszügig, hell und freundlich

Kriens ist die zweitgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt in einer sanften Mulde, eingebettet zwischen Sonnenberg und dem Luzerner Hausberg, dem Pilatus. Kriens bietet nebst der herrlichen Aussichtslage eine gut ausgebaute, aktuelle und moderne Infrastruktur. Dem Reiz der attraktiven Umgebung zwischen See und Bergen kann sich kaum jemand entziehen. Das macht die Wohnqualität von Kriens aus! Und natürlich die Nähe zur Stadt Luzern mit ihrer eigenen Faszination und Ausstrahlung.

Problemlos nach Kriens ist mit den sehr gut ausgebauten Verkehrswegen immer möglich. Sei es für den Individualverkehr mit den Autobahnanschlüssen an die A2, oder mit dem Öffentlichen Verkehr, mit Bus oder Bahn. Sie gelangen schnell und bequem an Ihr Ziel.

Erhöht an der Guetrütistrasse 9 gelegen, geniesse Sie Ruhe und eine herrliche, unverbaubare Weitsicht. Hier vermieten wir diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung welche modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensraum vereint:

  • Helle und grosszügige Räumlichkeiten
  • Moderner und zeitloser Ausbau
  • Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung
  • Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Komplett ausgestattete Küche
  • Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden
  • Grosszügiges Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche
  • Zwei separate Toiletten
  • Grosszügiger Balkon mit herrlichem Weitblick über Kriens
  • Praktisches Kellerabteil im UG
  • Die Wohnung wurde frisch für Sie erneuert

Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 130.-/Monat dazu gemietet werden.

Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu dieser spannenden Wohnung in Kriens? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1998
Zuletzt renoviert
2026
Veröffentlicht am
09.11.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Kosten

Nettomiete
CHF 2'950
CHF 320
Bruttomiete
CHF 3'270

Marktumfeld

Preis 11.5% unter dem Median

Dieses InseratCHF 3'270/Monat

35% günstigerMedian CHF 3'69564% teurer
Typische Online-Dauer
13 Tage

Standort

Guetrütistrasse 9 6010 Kriens

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

185 %

Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Kaum direkte Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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