2'680
4.5 Zimmer Wohnung in Kriens
CHF2'680/Monat
Beschreibung
Modernes Wohnen mit Komfort: 4.5-Zimmerwohnung im 6.OG
Erleben Sie urbanes Wohnen in einer hochwertigen Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und erstklassiger Ausstattung.Highlights der Wohnung:
- Heller, offener Wohn-/Essbereich mit durchgehendem Parkettboden
- Drei Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Dusche/WC en Suite
- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung
- Kellerabteil mit Stromanschluss
Die Wohnung befindet sich in einem aufstrebenden Quartier mit hervorragender Anbindung:
- Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit direkter Verbindung zum Bahnhof Luzern
- Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und weitere Geschäfte in Gehdistanz
Geniessen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage kombiniert mit modernem Wohnkomfort.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich verbindlich für einen der ausgeschriebenen Sammelbesichtigungstermine an - wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 6. OG
- Veröffentlicht am
- 24.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'400
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 2'680
Standort
Nidfeldstrasse 2j 6010 Kriens
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 105 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
185 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'183 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026