Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer Wohnung in Küttigen
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Exklusive Attikawohnung mit fantastischem Weitblick
Objektbeschreibung
Traumhaft ist die Weitsicht bis zu den Alpen. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen schweift Ihr Blick zur Kirche Kirchberg und zum Jura. Die Liegenschaft liegt an unverbaubarer Aussichtslage. Der Sonne zugewandt geniessen Sie auf der 415 m2 grossen Dachterrasse eine Privatspähre, wie sie selten zu finden ist. Die rund 174 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 5.5 Zimmer, ist hell und in klarer Formensprache gehalten. Selten gibt es die Gelegenheit, eine so grosszügige Wohnung mit schönem Raumkonzept zu mieten. Das ästhetische Mehrfamilienhaus beherbergt 7 Wohnungen in grosszügigem Stil. Die Attikawohnung ist eine ruhige Wohnoase, erschlossen mit einem offenen Treppenhaus und einem Lift, welcher von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung führt. Die Wohnung wird Sie begeistern!
Zu den Einzelheiten:
- Sommerkühlung (Freecooling) über die Erdsonden
- Stromerzeugung für Eigenbedarf mit PV-Anlage
- Küchengeräte Kühlschrank, Backofen und Kompaktdampfbackofen, Geschirrspülmaschine, Induktions-Kochfeld
- 2 Nasszellen mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo
- Elektrische Verbundrafflamellenstoren
- Deckenspots in Nasszelle, Küche und Korridor
- Waschmaschine und Tumbler im Reduit
- Feinsteinzeugplatten (Waystone Grey) in Entrée, Reduit, Küche und Nasszellen
- Parkett (Eiche natur) in Wohn- und Essbereich und allen Schlafzimmern
- Pflanztröge auf der Terrasse mit integriertem Bewässerungssystem
- Sitzmöglichkeiten aus Holz auf der Terrasse
- Terrassengeländer aus Klarglas
- Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
- Grosser Veloraum im UG
- Kellerabteil im UG
- Einstellhalle mit 13 Parkplätzen (E-Autos möglich)
Lassen Sie sich von den Bildern begeistern und verschaffen Sie sich einen Eindruck von Ihrem künftigen Zuhause. Die aussergewöhnliche Wohnung hat Sie überzeugt? Dann freuen wir uns, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen und Sie kompetent und unverbindlich zu beraten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 174 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 22.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
Kornweg 12 5024 Küttigen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
48% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
105 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'091 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026














