5'800
5.5 Zimmer Dachwohnung in Lutry
CHF5'800/Monat
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit - 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit 5.5 Zimmern im 3. Stock eines modernen Wohngebäudes in Lutry, sofort verfügbar. Mit 150 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 252 m² bietet diese helle Wohnung ein raffiniertes Wohnambiente in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Wohnung besteht aus folgendem:
- Eingangshalle mit direktem Zugang zum Aufzug
- Große, offene und voll ausgestattete Küche
- Geräumiges, helles Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer, davon 2 Elternschlafzimmer
- 4 Badezimmer (1 Bad/Dusche/WC - 1 Dusche/WC - 1 Dusche - 1 WC)
- Terrasse mit Panoramablick auf den Genfer See
- Ein Keller, der vom unterirdischen Parkhaus aus zugänglich ist
- Zwei Innenparkplätze in einem geschlossenen Box im unterirdischen Parkhaus
- Zwei Außenparkplätze
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nette Miete: CHF 5'800.-
- Nebenkosten: CHF 200.-
- Gesamtmiete: CHF 6'000.-
Lage und Umgebung: In einem friedlichen und sonnigen Ambiente gelegen, genießt diese Wohnung eine bemerkenswerte Ruhe, sowohl tagsüber als auch nachts.
Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Bushaltestelle Corsy-Dessus nur 4 Minuten zu Fuß und dem Bahnhof La Conversion 9 Minuten zu Fuß entfernt. Ein Migros befindet sich 10 Minuten zu Fuß entfernt für den täglichen Einkauf, und das Kultur- und Schulzentrum von Corsy ist ebenfalls 10 Minuten entfernt, ideal für Familien.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Raum, Modernität und Serenität und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel der Region Lausanne zu leben.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Miete
- CHF 5'800
Standort
Chemin de la Pépinière 60 1093 Lutry
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 74 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
54 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'390 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.8 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026



















