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Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und freier Sicht
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CHF1'410/Monat

2.5 Zimmer · 50 m² · 2. OG

2.5 Zimmer Wohnung in La Joux FR

Route d'Oron 38, 1697 La Joux FR

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und freier Sicht

Zur Miete im charmanten Dorf La Joux, 2,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach im 2. Stock, in einem neuen Gebäude.

Es besteht aus:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Voll ausgestattete Küche und schöner Wohnbereich, sehr hell dank der großen Fensterfront und dem Dachfenster
  • Geräumiger, überdachter Balkon mit atemberaubender Aussicht, Lichtpunkt und Stromanschluss
  • Ein Schlafzimmer von 14m2, mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine
  • Ein Keller

Ein Parkplatz im Untergeschoss, mit elektrischem Garagentor und Vorbereitung für eine Lademöglichkeit, ist für CHF 120.- zusätzlich zur Miete verfügbar.

Für Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer Wärmepumpenheizung, Solarpaneelen, einem Aufzug, individuellen Zählern und einem Fahrradraum ausgestattet.

Zwischen Land und Nähe zu den Zentren lockt La Joux diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig nahe an den Städten Romont und Bulle bleiben möchten.

Verfügbar ab 01.02.2027.

Haustiere sind nicht erlaubt.

SITUATION

Im Herzen der Glâne gelegen, hat das Dorf La Joux seinen ländlichen Charakter und sein friedliches Lebensumfeld bewahrt. Seit 2003 Teil der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, profitiert es von einer grünen und offenen Umgebung, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft schätzen.

ZUGANG

La Joux profitiert von einer praktischen Lage, nahe der Straßenverbindung zwischen Romont und Bulle. Romont ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, während Bulle in einer Viertelstunde erreicht werden kann. Der Zugang zur Autobahn ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Das Dorf ist mit einer Bushaltestelle der TPF in nur 260m Entfernung verbunden, die es ermöglicht, Romont und Bulle zu erreichen. Der Bahnhof von Romont bietet dann zahlreiche Zugverbindungen zu den wichtigsten Destinationen der Region und darüber hinaus.

GEMEINDE

https://vuisternens.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2027
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
30.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'290
CHF 120
Bruttomiete
CHF 1'410

Standort

Route d'Oron 38 1697 La Joux FR

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

92% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

92 %

Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'735 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

39 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 50 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Département de location

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