4'600
6.5 Zimmer Wohnung in La Rippe
CHF4'600/Monat
Beschreibung
Prächtiges Dachgeschoß-Duplex mit 6,5 Zimmern - Blick auf den Mont Blanc - 10 Minuten von Nyon
Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Annehmlichkeiten von Nyon (10 Min.).
Ein friedliches und grünes Dorf am Fuße des Jura, bietet diese Gemeinde eine familienfreundliche und Wohn-Atmosphäre, während sie gleichzeitig perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbunden ist.
Die möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m² bietet einzigartige Räume und Architektur.
Die Hauptetage ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, hellen Wohnzimmer mit großzügigen Räumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, angeordnet. Die offene, komplett neue und ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit einem angeschlossenen Badezimmer ausgestattet sind ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro ?, sowie ein Gäste-WC.
Im zweiten Stock bietet eine schöne Galerie einen weiteren Wohnbereich, der durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche ergänzt wird.
Zwei Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld bietet.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder einen Besuch organisieren können
Miete: 4'600.-
Nebenkosten: 350.-
Garage und eine Außenparkplatz vor dem Haus: inklusive
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 311 m²
- Zimmer
- 6.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 4'600
- Bruttomiete
- CHF 4'600
Standort
1278 La Rippe
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
63.5 %
Tiefer als 81 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'022 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe25 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Stanislas Roux













