CHF1'550/Monat
4.5 Zimmer · 115 m²
CHF1'550/Monat
4.5 Zimmer · 115 m²
Homematch-Schätzung
Situé im letzten Stock eines sorgfältig umgebauten Bauernhofs, verführt diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und ihrer ruhigen Umgebung. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität im Zentrum des Dorfes sucht.
Mit 115 m² Wohnfläche und einer schönen Deckenhöhe profitiert die Immobilie von einer funktionellen und angenehmen Raumaufteilung. Ihre Südostausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung das ganze Jahr über, während der freie Blick auf den Creux-du-Van eine echte Atmosphäre der Serenität vermittelt.
Vorzugssituation: Mitten im Herzen des Dorfes La Sagne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schule und Bahnhof, die in 3 Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Zusammensetzung der Immobilie:
Vorteile der Immobilie:
Miete:
Für jeden Mietvertrag, der vor dem 31. Dezember 2026 unterzeichnet wird, wird die erste Nettomiete angeboten!
Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Besichtigungen: Die Besichtigungen werden von der Eigentümerin organisiert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die Kontaktdaten zu erhalten.
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 52 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 17'236 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Boufassa Donia