1'755
2 Zimmer Wohnung in La Tour-de-Peilz
CHF1'755/Monat
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Möchten Sie dieses Objekt besichtigen? Wir laden Sie ein, Kontakt mit Frau Constantin per E-Mail an cconstantin@regieduboux.ch aufzunehmen.
Wir haben den Vorteil, Ihnen eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines neu gebauten Gebäudes im Zentrum von La Tour-de-Peilz anzubieten.
Das Gebäude, in einer ruhigen und familiären Gegend, liegt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der See und seine Uferpromenade sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Das Objekt mit modernen Ausführungen und einer Fläche von 46,93 m2 besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumiges Wohnzimmer
- Offene, ausgestattete Küche
- 1 Schlafzimmer
- Dusche/WC
- Balkon
- Keller
Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, eine gemeinsame Waschküche und einen Conciergeservice.
Nettomiete: CHF 1'635.00/Monat
Heiz- und Warmwasservorauszahlung: CHF 70.00/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: CHF 45.00/Monat
Innenparkplatz: CHF 200.00/Monat
Bruttomiete: CHF 1'955.00/Monat
Arbeiten: Verkauf in seinem aktuellen Zustand
Verfügbarkeit: 16. Oktober 2026
Bewerbungen müssen ausschließlich über unsere Website über den Reiter "Bewerben" auf der Anzeigenseite des Objekts eingereicht werden.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 05.01.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'635
- CHF 120
- Bruttomiete
- CHF 1'755
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 6.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'755/Monat
CHF 1'650
Median
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Standort
Avenue du Clos d'Aubonne 16 1814 La Tour-de-Peilz
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 120 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
64 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Camille Constantin
- Telefon
- +41 21 321 50 70
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