CHF1'730/Monat
4.5 Zimmer
4.5 Zimmer Wohnung in Lamone
CHF1'730/Monat
4.5 Zimmer
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 07.10.2026
- Stockwerk
- 3. OG
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'430
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'730
Homematch-Schätzung
Beschreibung
LAMONE - 4.5-ZIMMER-WOHNUNG ZU VERMIETEN
Wir vermieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in der Via Girella 16 in Lamone.
Die Wohnung liegt in einer strategischen Zone: nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Bushaltestelle, der Bahnhof Lamone-Cadempino, die Postfiliale, eine Apotheke und ein Supermarkt.
Die Wohnung besteht aus:
- großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- 3 Schlafzimmern
- 2 Badezimmern (eines mit Dusche und das andere mit Badewanne)
- geräumigem Keller
Monatliche Miete von CHF 1'430.00
Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten von CHF 300.00
Monatliche Parkgebühr von CHF 70.00
Die WOHNUNG IST SOFORT VERFÜGBAR
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 86 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'198 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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