1'295
2.5 Zimmer Wohnung in Langenthal
CHF1'295/Monat
Beschreibung
Altersgerechte 2 1/2-Zimmer für Personen ab 60 Jahre
2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss - Wohnen im Herzen der Stadt
Diese gepflegte und helle 2.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine altersgerechte Wohnqualität. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Helle Wohnräume mit modernem Bodenbelag
- Offene Küche mit viel Stauraum
- Reduit für zusätzlichen Stauraum
- Balkon, begehbar vom Wohn- sowie Schlafzimmer
- Bodenheizung in der gesamten Wohnung
- Dusche/WC
- Lift im Haus
- Praktische Gemeinschaftswaschküche auf derselben Etage
- Einstellhallenplatz verfügbar
- Die Wohnung richtet sich an Personen ab 60 Jahre
Netto-Mietzins: CHF 1'095.00
Nebenkosten: CHF 200.00
Einstellhallenplatz: CHF 100.00
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung an zentraler Lage.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 10.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'095
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'295
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'295/Monat
CHF 1'355
Median
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Standort
Aufhabenweg 6 4900 Langenthal
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 84 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
144 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'340 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 195378Ref: 526.1013