1'700
4 Zimmer Wohnung in Langenthal
CHF1'700/Monat
Beschreibung
4-Zimmerwohnung, 2. Stock Mitte
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit des Ortszentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Die Umgebung verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz sind auch die umliegenden Gemeinden und Städte bequem erreichbar.
Wir vermieten per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung diese helle Wohnung im Dachgeschoss, welche folgende Annehmlichkeiten bietet:
- eine zweckmässige Küche mit einem Glaskeramikkochfeld und einem geräumigen Kühlschrank
- ein Badezimmer mit Badewanne
- Laminatboden in sämtlichen Zimmern
- ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Eine Garage kann bei Bedarf für monatlich CHF 100.00 dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1969
- Veröffentlicht am
- 16.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'450
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'700
Standort
Dorfgasse 109 4900 Langenthal
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
144 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'340 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Herr Tschumi
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