CHF1'150/Monat
2 Zimmer
2 Zimmer Wohnung in Langenthal
CHF1'150/Monat
2 Zimmer
Bützbergstrasse 89, 4900 Langenthal
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- Erdgeschoss
Kosten
- Nettomiete
- CHF 900
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'150
Homematch-Schätzung
Beschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenthal
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im EG befindet sich an der Bützbergstrasse 89 in Langenthal.
Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine gute Anbindung an den
öffentlichen Verkehr. Die Wohnung verfügt über eine moderne, Küche, helle und grosszügige Wohnräume und ein komfortables
Badezimmer.
Ein eigener Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Bushaltestelle Zelgli ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Coop und Coop Vitality Apotheke
befinden sich auch in 15 Gehminuten Entfernung.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, familienfreundlich, sonnig gelegen und
eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Standort
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 70 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
144 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'340 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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