1'149
2 Zimmer Wohnung in Langenthal
CHF1'149/Monat
Beschreibung
Perfekte Wohnung mitten in der Stadt!
Per 01.02.2027 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese praktische Wohnung mit folgender Ausstattung:
- helle Küche mit Holzabdeckung
- Glaskeramikherd
- Geschirrspüler
- Parkettboden im Wohnzimmer und Korridor
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Plattenbelag in Küche und Nasszelle
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- Balkon zum Geniessen
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Ein Einstellplatz kann bei Bedarf für CHF 125.- pro Monat dazu gemietet werden.
Die gepflegte Überbauung befindet sich im Zentrum von Langenthal. Der Bahnhof kann bequem zu Fuss in ca. 6 Minuten erreicht werden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die Post liegen in unmittelbarer Nähe.
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ACHTUNG: Die Fotos stimmen nicht mit der ausgeschriebenen Wohnung überein, es handelt es sich lediglich um Beispielbilder.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1995
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 954
- CHF 195
- Bruttomiete
- CHF 1'149
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'149/Monat
CHF 1'195
Median
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Standort
Brauihof 26 4900 Langenthal
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 110 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
144 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'340 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 246564Ref: 0925.03.0005