1'035
2.5 Zimmer Wohnung in Langenthal
CHF1'035/Monat
Beschreibung
"Willkommen zu Hause!"
Wir vermieten per 1. Februar 2027, eine lichtdurchflutete und grosszügige 2.5-Zimmerwohnungen, 3. OG im schönen Langenthal.
Das Objekt besitzt folgende Besonderheiten:
- Gut durchdachter Grundriss
- Grosszügige und helle Räume
- Vollausgestattete Küche
- Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
- Badezimmer mit Badewanne
- Schöner Balkon mit Ausblick
- Reduit
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Liegenschaft besitzt eine Photovoltaikanlage (nachhaltiger und günstiger Eigenstromverbrauch)
- Einstellhallenplatz kann für zusätzliche CHF 110.00 dazu gemietet werden
- Aussenparkplatz kann für zusätzliche CHF 50.00 dazu gemietet werden
Fotos stammen aus einer gleichgestellten 2.5-Zimmerwohnung der Liegenschaft (Referenzbilder).
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 910
- CHF 125
- Bruttomiete
- CHF 1'035
Standort
Waldhofstrasse 60 4900 Langenthal
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 161 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
144 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'340 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.4 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026