2'510
2.5 Zimmer Wohnung in Langnau am Albis
CHF2'510/Monat
Beschreibung
2.5 Zi-Wohnung mit atemberaubender Weitsicht
Das Escher-Haus von 1872 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Sorgfältig restaurierte Details wie originale Holzböden, Stuckaturen und charakteristische Türen treffen auf hochwertige Küchen und sanitäre Anlagen.
2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (70 m²)
- Schlafzimmer: Mit En-Suite-Bad und eigenem Balkon.
- Wohn- und Essbereich: Lichtdurchfluteter Raum mit moderner Küche inklusive Insel und zweitem, grosszügigen Balkon.
- Gäste-WC: Für zusätzlichen Komfort.
- Entrée: Grosszügig und vielseitig, perfekt als Home-Office nutzbar.
- Keller: Viel Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Highlights:
- Historischer Charme trifft auf moderne Ausstattung.
- Naturnahe Lage mit perfekter Anbindung an ÖV und Autobahn.
- Atemberaubende Aussicht und einzigartige Wohnatmosphäre.
Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Ein Aussenabstellplatz kann à CHF 85 / Monat dazugemietet werden.
Erleben Sie die Symbiose aus Tradition und Moderne und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im geschichtsträchtigen Escher-Haus.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Grundwasserschutz
- S2
- Veröffentlicht am
- 24.08.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'340
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 2'510
Standort
Albisstrasse 53 8135 Langnau am Albis
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr grüne Umgebung
86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 6 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
106 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026