2'750
CHF2'750/Monat
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard, einem grosszügigen Wohngefühl und einem privaten Garten – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit einem eigenen Aussenbereich verbinden möchten.
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und gemütliches Zuhause mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Gartensitzplatz. Hier geniessen Sie Ihren eigenen Aussenbereich – perfekt für entspannte Abende, gemütliche Stunden mit Freunden oder einfach etwas Ruhe im Grünen.
Zusätzlichen Raum bietet der verglaste Wintergarten, der sich vielseitig nutzen lässt – beispielsweise als Homeoffice, Leseecke oder gemütlicher Rückzugsort.
Highlights auf einen Blick:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit eigenem Garten und hoher Wohnqualität suchen.
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Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Angebotspreis liegt 12.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'750/Monat
CHF 2'445
Median
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Birkenstrasse 13 8135 Langnau am Albis
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 73 Personen im Quartier.
106 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'532 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026