Wincasa AG

CHF1'700/Monat

3.5 Zimmer · 72 m² · 2. OG

CHF1'700/Monat

3.5 Zimmer · 72 m² · 2. OG

Zürchermatte BE 159'238 3, 3550 Langnau i. E.

Beschreibung

Wohnen an der Zürchermatte

Bei Wunsch schenken wir Ihnen einen Waschturm- Grosszügige Wohnküche- Ganze Wohnung Parkett- Eigene Dachterrasse- Zentrale LageEinstellplätze können dazugemietet werden.Hinweis: Die Bilder können vom Objekt abweichen und dienen als Beispiel bezüglich Ausstattung.

Immobiliendetails

Objekttyp: Maisonette
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3.5
Stockwerk: 2. OG
Baujahr: 1992
Veröffentlicht am: 30.01.2026

Ausstattung

Balkon

Haustiere erlaubt

Garage

Kabel-TV

Kinderfreundlich

Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete: CHF 1'450
: CHF 250
Bruttomiete: CHF 1'700

Standort

Zürchermatte BE 159'238 3 3550 Langnau i. E.

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 72 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

194 %

Tiefer als 10 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

: 28.7 Rp/kWh

SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

Nord: Kaum direkte Sonne; teils verschattet
Ost: Kaum direkte Sonne; verschattet
Süd: Mittel; auch im Winter · teils verschattet
West: Wenig Sonne; verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe56 dBTag

56dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Lauter als 59 % der 6'228 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026