1'216
3 Zimmer Wohnung in Langnau im Emmental
CHF1'216/Monat
Beschreibung
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In gepflegter Liegenschaft vermieten wir eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit folgenden Vorzügen (Fotos typähnlich):
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Bad mit Wanne
- Gedeckter Balkon
- Pflegeleichter Parkett
- Abgeschlossene Wohnküche in neutralen Farben
- Ruhige Umgebung
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung in der Überbauung handeln kann.
Nur 5 Gehminuten zum Zentrum von Langnau. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV befinden sich in nächster Nähe.
Sind Sie interessiert? Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin über den separaten Besichtigungs-Link. Wir freuen auf Sie!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung in der Überbauung handeln kann.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1964
- Veröffentlicht am
- 07.09.2026
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'040
- CHF 176
- Bruttomiete
- CHF 1'216
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 16.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'216/Monat
CHF 1'460
Median
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Standort
Napfstr. 2 3550 Langnau im Emmental
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 125 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
194 %
Tiefer als 10 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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Hier gelangen Sie zu den verfügbaren Besichtigungsterminen: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/10251.01.0302
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