CHF1'950/Monat
4.5 Zimmer
4.5 Zimmer Wohnung in Langnau im Emmental
CHF1'950/Monat
4.5 Zimmer
Dorfstrasse 22B, 3550 Langnau im Emmental
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 2. OG
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'950
Homematch-Schätzung
Beschreibung
Schöne 4 1/2-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dorfzentrum
Diese helle und geräumige Wohnung (im 2. OG mit Lift erreichbar) liegt an sehr zentraler aber ruhiger Lage im Zentrum von Langnau.
Sie ist als Maisonette-Wohnung aufgebaut: Küche, grosser Wohn-/Essraum, verglaster und offener Balkon, WC/Waschraum mit Waschmaschiene und Wäschetrockner unten, 3 Schlafzimmer und Bad über Treppe im oberen Teil erreichbar. Weiter verfügt die Wohnung über eine Gallerie (z.B. als Stauraum benützbar). Bahnhof, Ortsbusstation, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Fitnessmöglichkeiten und Restaurants liegen bloss rund 5 Gehminuten entfernt. Ein Tiefgaragenplatz und Veloabstellmöglichkeit stehen zur Verfügung.
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 78 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
194 %
Tiefer als 10 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'964 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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